Villa te koop in Genk
Nieuw
Te koop - Villa
Reinpadstraat 66, 3600 Genk
€ 650.000
  • 7 kamers
  • 440 m²
  • garages
  • 2 badkamers
  • 2.383 m²
Te koop - Villa
Reinpadstraat 66, 3600 Genk
€ 650.000
  • 7 kamers
  • 440 m²
  • garages
  • 2 badkamers
  • 2.383 m²

Luxe en statige dokterswoning op groot perceel

KIJKAVOND: WOENSDAG 21/09 VAN 16U - 19U (Zeker zijn van je plaatsje? Maak dan een afspraak via 011 62 19 49) Wonen in een luxevilla met volledige privacy én alle ruimte, en dat allemaal in het hart van een stad? Tuurlijk kan dat, en wel in deze voormalige dokterswoning aan de Reinpadstraat in Genk. Het perceel van 2.383 m2 is erg breed en strekt zich tot diep in het veld achter het huis. Ook binnen is het huis bijzonder ruim, met 455 m2 aan bewoonbare oppervlakte inclusief een praktijkgedeelte. Het pand dateert uit 1963, maar is prachtig gerenoveerd door de jaren heen.

De woonkamer is groot en werd voorzien van massief parket. Bovendien geniet je hier van uitzicht op de tuin en veel lichtinval. Een tweede woonkamer kan als gezellige lees- of mediaruimte gebruikt worden. De aangrenzende eetruimte kan naar wens afgesloten of geopend worden dankzij twee grote schuifdeuren. Vanuit die kamer bereik je ook de keuken en de berging met inbouwkasten. Boven worden de luxe en ruimte doorgetrokken naar de overige ruimtes: maar liefst 7 slaapkamers heb je hier tot je beschikking! Ook zijn er een toilet en badkamer met douche aanwezig. Een tweede badkamer, die ook bereikbaar is via de masterbedroom, bevat een ligbad, douche en dubbele wastafel. De praktijk is via een aparte ingang bereikbaar. Hier tref je een inkomhal met toilet, een consultatieruimte en twee wachtruimtes. Via de gang heb je met een tussendeur ook rechtstreeks toegang tot het woongedeelte.


Buiten is er meer dan genoeg ruimte voor parking, zowel voor jezelf als voor eventuele bezoekers. En dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je vanop het grote zonneterras altijd van de zon. Die gunstige positie biedt nog meer voordeel, want op het dak van het huis liggen zonnepanelen (mét certificaten). In de tuin ligt verder nog een dubbele garage en het huis is gedeeltelijk onderkelderd. Bekijk de video tour via volgende link: https://vimeo.com/727396530
financieel
prijs
€ 650.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 2.070
opbrengsteigendom
nee
ligging
ligging
Residentiële wijk
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving centrum
ja
omgeving fitnesscentrum
ja
comfort
gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
alarm
ja
lift
nee
zwembad
nee
aansluiting riolering
ja
telefoon
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja
gebouw
bewoonbare opp.
440,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1963
renovatiejaar
2010
bestemming gebouw
Prive - twee gezinnen
staat
Goede staat
verdieping(en)
1
bruto opp.
450,00 m²
bebouwbare opp. hoofdgebouw
255,00 m²
gevelbreedte
11,00 m
type dak
Platdak
voorgevel
Bakstenen
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
terrein
perceel opp.
2.383,00 m²
breedte aan de straatkant
20,00 m
tuin
ja
ruimtelijke ordening
kadaster sectie
I
kadaster nummer
1438m
kadaster opp.
23,00 m²
bodemattest
ja
energie
epc
198 kWh/m²
epc unieke code
20220616-0002623998-RES-1
epc klasse
B
type ramen
Aluminium
dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 01 juli 2022
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel
regenwaterput
ja
olietank
ja
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
technieken
elektriciteit
ja, 220V
telefoonbekabeling
ja
garages / parking
garages / parking
2
buitenparking
10
indeling
hal
ja
wasplaats
13 m²
bureau
27 m²
woonkamer
40 m²
eetkamer
22 m²
keuken
13 m², Volledig geïnstalleerd
berging
ja
kantoren
ja
slaapkamers
7
slaapkamer 1
23 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
11 m²
slaapkamer 4
16 m²
slaapkamer 5
16 m²
dressings
1
terras
0,00 m²
wijnkelder
ja
kelder
92 m²
U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Villa te koop in Genk

Villa

€ 650.000


Genk

  • 7 kamers
  • 440 m²
  • 2.383 m²