Huis
€ 405.000
Houthalen-Helchteren
- 3 kamers
- 154 m²
- 680 m²
Nieuw
Te koop - Huis
Bosstraat 25, 3530 Houthalen-Helchteren
€ 405.000
- 3 kamers
- 154 m²
- 3 garages
- 1 badkamers
- 680 m²
Te koop - Huis
Bosstraat 25, 3530 Houthalen-Helchteren
€ 405.000
- 3 kamers
- 154 m²
- 3 garages
- 1 badkamers
- 680 m²
Smaakvol gerenoveerde gezinswoning
Ontdek deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen in een rustige en groene omgeving van Houthalen. Gebouwd in 1950 en grondig vernieuwd tussen 2015 en 2018, combineert dit huis klassieke charme met moderne comfort.
De eerste reeks renovaties omvatte een update van de elektrische installaties, nieuwe ramen met rolluiken voor extra veiligheid en energie-efficiëntie, stijlvolle vloeren, een volledig uitgeruste keuken en een eigentijdse badkamer.
De huidige eigenaars hebben verder geïnvesteerd in duurzaamheid en comfort door de installatie van zonnepanelen (2022) en airconditioning (2023), een grondige aanpak van de gevel met fraai kaleiwerk(2021) en een nieuwe houtconstructie voor de daktop. De tuin is prachtig aangelegd en biedt een overdekt terras(2022) met de mogelijkheid om volledig af te sluiten, ideaal voor alle weersomstandigheden.
De woning telt drie ruime slaapkamers en een zeer ruime zolderverdieping die als berging dient. De oprit met elektrische poort leidt naar een volledig omheinde tuin, wat zorgt voor privacy en veiligheid. De aanwezigheid van een grondwaterput voor het sproeien van de tuin en een ruim tuinhuis verhogen het buitenplezier.
In de gezellige leefruimte is tevens een voorziening voor een pelletkachel aanwezig, perfect voor sfeervolle avonden. Deze woning is werkelijk een parel in Houthalen en wacht op bewoners die comfort en kwaliteit weten te waarderen.
Bezoek deze unieke woning en laat u charmeren door de perfecte mix van historische elegantie en modern woongemak.
De eerste reeks renovaties omvatte een update van de elektrische installaties, nieuwe ramen met rolluiken voor extra veiligheid en energie-efficiëntie, stijlvolle vloeren, een volledig uitgeruste keuken en een eigentijdse badkamer.
De huidige eigenaars hebben verder geïnvesteerd in duurzaamheid en comfort door de installatie van zonnepanelen (2022) en airconditioning (2023), een grondige aanpak van de gevel met fraai kaleiwerk(2021) en een nieuwe houtconstructie voor de daktop. De tuin is prachtig aangelegd en biedt een overdekt terras(2022) met de mogelijkheid om volledig af te sluiten, ideaal voor alle weersomstandigheden.
De woning telt drie ruime slaapkamers en een zeer ruime zolderverdieping die als berging dient. De oprit met elektrische poort leidt naar een volledig omheinde tuin, wat zorgt voor privacy en veiligheid. De aanwezigheid van een grondwaterput voor het sproeien van de tuin en een ruim tuinhuis verhogen het buitenplezier.
In de gezellige leefruimte is tevens een voorziening voor een pelletkachel aanwezig, perfect voor sfeervolle avonden. Deze woning is werkelijk een parel in Houthalen en wacht op bewoners die comfort en kwaliteit weten te waarderen.
Bezoek deze unieke woning en laat u charmeren door de perfecte mix van historische elegantie en modern woongemak.
financieel
- prijs
- € 405.000
- beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 443
- opbrengsteigendom
- nee
ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving centrum
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
- omgeving fitnesscentrum
- ja
comfort
- rolluiken
- ja
- air conditioning
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- telefoon
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
gebouw
- bewoonbare opp.
- 154,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1950
- renovatiejaar
- 2022
- staat
- Uitstekend
- gevelbreedte
- 6,73 m
- type dak
- Zadeldak
- voorgevel
- Bakstenen
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
terrein
- perceel opp.
- 680,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 19,50 m
- tuin
- ja
ruimtelijke ordening
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 888 M2
- kadaster opp.
- 6,00 m²
- kadastraal plan
- ja
- inplantingsplan
- ja
- bodemattest
- ja
energie
- epc
- 380 kWh/m²
- epc unieke code
- 20240418-0003217857-RES-1
- epc klasse
- D
- type ramen
- PVC
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform, 29 april 2024
- verwarming
- Gas
- zonnepanelen
- ja,
stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- g-score
- A
- p-score
- A
technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
garage
- buitenparking
- 3
beveiliging
- brandpreventie
- ja, Rookdetectie
indeling
- zolder
- 25 m²
- kelder
- 8 m²
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 16 m², vloer: Parket
- slaapkamer 2
- 16 m², vloer: Parket
- slaapkamer 3
- 12 m², vloer: Parket
- badkamers
- 1
- badkamer
- 14 m², type: Douche en ligbad
- toiletten
- 1
- terras
- 28,00 m²
- terras 1
- 28,00 m²
- woonkamer
- 32 m²
- eetkamer
- ja
- keuken
- 16 m², Volledig geïnstalleerd
- berging
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
