casco afwerking

Met de aankoop van een casco woning kan je behoorlijk wat geld uitsparen. Idylia geeft enkele redenen aan waarom dit precies zo is en op welke manier een casco woning je helpt om het budget binnen de perken te houden.


Een casco woning kan een oplossing bieden voor mensen die toch wel wat geld willen besparen op de aankoop van een woning. Maar wat is een casco woning nu precies? Bij een casco woning koop je een woning waarvan enkel het 'skelet' er staat. Dat betekent dat de dragende constructie en de buitenafwerking van deze constructie helemaal in orde zijn, maar de rest moet je wel nog zelf doen (voor de handige harry's) of laten doen. Het grootste voordeel van zulk type woning is dat je veel geld kan besparen bij de aankoop en je ook kan besparen op de afwerking binnenin door het kiezen voor bepaalde materialen.

casco 3Hoe zal de woning worden opgeleverd?

De oplevering van een casco woning staat beschreven in het lastenboek, samengevat :

algemeen :
  • Grondsondering
  • EPB-studie (tot aan volledig afgewerkte woning, incl. EPC (energieprestatiecertificaat)
  • Veiligheidscoördinatie (tot aan volledig afgewerkte woning)
  • Stabiliteitsstudie
  • Keuring private riolering
  • Architectkosten
  • Werfopvolging ruwbouw wind- en waterdicht
ruwbouw :
  • Grondwerken
  • Binnen - (tot afgewerkte vloerplaat) & buitenriolering, regenwaterput 7.500l & infiltratieput
  • Ondergrondwerken (fundering, …)
  • Ruwbouw metselwerken (incl. isolatie, gevelsteen, voeg- & kitwerken, …)
dakwerken :
  • Dakisolatie
  • EPDM en/of andere dakbedekking
  • Hellingschape
  • Afvoerbuizen
buitenschrijnwerk :
  • Ramen, deuren en eventueel garagepoort
Het 'goedkope' element van een casco woning zit in het kiezen van bijvoorbeeld goedkopere materialen voor de afwerking enerzijds en anderzijds sommige werken zelf uit te voeren. Dit komt in zijn totaliteit een stuk goedkoper uit dan wanneer je een al afgewerkte woning zou kopen.

Een speeltuin voor handige harry's

Voor handige harry's is zo’n casco woning een droom. Je kan je creativiteit binnenin helemaal tot uiting brengen door zelf de handen uit de mouwen te steken. Je koopt een 'ruwbouw' waardoor je binnenin de woning helemaal je zin kan doen. Van het kiezen van de vloeren, de keuken, tot het schilderen en andere afwerkingen, een casco woning biedt heel wat mogelijkheden aan een creatief persoon.