afwerking, sleutel op de deur

Wie kiest voor de sleutel op de deurformule werkt van plan tot afwerking met één bouwpartner nl. Idylia. Op het einde van de rit heb je een instapklare woning.


Steeds meer gezinnen kiezen voor een formule waarbij je, van grondwerken tot afwerking, werkt met één bouwpartner. Je krijgt een standaardwoning op papier, die je dan vervolgens kan aanpassen aan jouw persoonlijke wensen en smaak. Dit gaat van vloeren tot de keuken die je vervolgens zelf kan kiezen.

afwerking SOD
Hoe zal de woning worden opgeleverd?


De oplevering van een sleutel op de deur woning staat beschreven in het lastenboek, samengevat :

Algemeen :
  • Grondsondering
  • EPB-studie (tot aan volledig afgewerkte woning, incl. EPC (energieprestatiecertificaat)
  • Veiligheidscoördinatie (tot aan volledig afgewerkte woning)
  • Stabiliteitsstudie
  • Keuring private riolering
  • Architectkosten
  • Werfopvolging ruwbouw wind- en waterdicht
Ruwbouw :
  • Grondwerken
  • Binnen - (tot afgewerkte vloerplaat) & buitenriolering, regenwaterput 7.500l & infiltratieput
  • Ondergrondwerken (fundering, …)
  • Ruwbouw metselwerken (incl. isolatie, gevelsteen, voeg- & kitwerken, …)
Dakwerken :
  • Dakisolatie
  • EPDM en/of andere dakbedekking
  • Hellingschape
  • Afvoerbuizen
Buitenschrijnwerk :
  • Ramen, deuren en eventueel garagepoort
Afwerking :
  • Pleister- en eventuele schilderwerken
  • Raamtabletten
  • Vloerafwerking
    • Op de thermische isolatie (PUR) komt de dekvloer (chape)
    • Vloerbekleding vrij te kiezen bij opgegeven leverancier volgens budget (cfr lastenboek)
  • Wandtegels in badkamer en keuken vrij te kiezen bij aangeduide leverancier volgens budget (cfr lastenboek)
  • Keuken wordt geleverd en geplaatst, type keuken vrij te kiezen bij aangeduide leverancier volgens budget (cfr lastenboek)
  • Sanitaire toestellen kunnen vrij gekozen worden bij aangeduide leverancier volgens budget (cfr lastenboek)
  • Binnenschrijnwerk, zijnde binnendeuren en trappen kunnen vrij gekozen worden bij aangeduide leverancier volgens budget (cfr lastenboek)
  • Centrale verwarming - vloerverwarming
  • Sanitaire installatie :
    • Waterleidingen in kunststofbuizen, warmwaterproductie via combigaswandketel
    • Nodige aansluitingen voor wasautomaat
    • Regenwaterrecuperatie incl. pomp en hydrofoorgroep
  • Elektrische installatie voldoende voorzien
  • Buitenafwerking op vraag van de koper

idylia neemt alles op zich


Maar wat zijn nu de troeven van een instapklare woning in de formule van sleutel-op-de-deur? Doordat je werkt met één bedrijf krijg je een goed beeld van de duur van de werken én de totaalprijs. Je zal niet verrast worden door onvoorziene kosten. Alles is op voorhand goed berekend. Bovendien hoef je geen extra bedrag opzij te houden voor de architect of aannemer, dit zit allemaal in de prijs vervat.
Wanneer je beslist hebt om met Idylia in zee te gaan, krijg je uitgebreide informatie, lastenboek en basisplannen voorgeschoteld. Vervolgens kan je aan de slag om deze 'basiswoning' aan te passen aan jouw smaak. Idylia selecteert hiervoor solide, vakbekwame bouwpartners.
Veel stress, rond het bouwen van een huis, zal je ook bespaard worden. Onze bouwcoördinator zal alles tot in de puntjes regelen, wat je misschien wel enkele slapeloze nachten kan besparen. Wanneer je vragen hebt of opmerkingen, dan weet je ook steeds bij wie je terecht kan.

Kortom bouwen zonder zorgen!!!